Op basis van bovenstaande systematiek wordt het gemeentelijke vastgoed onderhouden op basis van periodiek geactualiseerde meerjarige onderhoudsplannen (MOP’s) per object. Onderhoud en verduurzaming gaan hand in hand. Verduurzamingsmaatregelen worden op natuurlijke vervangingsmomenten uitgevoerd zoals bijvoorbeeld het isoleren van een dak wanneer de dakbedekking vervangen moet worden, of vervanging door energiezuinigere installaties. Om een beter zicht te krijgen op de energetische conditie van een pand en verduurzamingsmaatregelen beter te borgen in de onderhoudsplannen worden de MOP’s vanaf 2017 omgezet naar duurzame meerjaren onderhoudsplannen (DMOP’s). Dit betekent dat vanaf medio 2016 bij de periodieke inspecties van panden tevens de energetische staat van het pand in beeld is gebracht. Met deze informatie kunnen vanuit de MOP verduurzamingsscenario’s onderzocht worden. In een periode van drie tot vier jaar hebben alle panden een herinspectie gehad en zijn de MOP’s omgezet in DMOP’s. De huurders/gebruikers van de panden worden eveneens gestimuleerd verduurzamingsmaatregelen door te voeren. Naast gebruik maken van de natuurlijke vervangingsmomenten uit de MOP wil de gemeente een aantal werkzaamheden die het energie verbruik terugbrengen gelijktijdig uitvoeren. Voordeel hiervan is dat de overlast bij een huurder beperkt wordt tot één verbouwmoment en dat er één grote stap kan worden gemaakt om de energielasten drastisch terug te brengen en daarmee te voldoen aan de gemeentelijke ambitie voor een duurzame gemeente Den Haag. Hiervoor worden toekomstige reserveringen voor onderhoud en het energievoordeel over een te bepalen looptijd gebruikt als kasstroom afbetaling voor een bij de raad aan te vragen rendabel krediet. De ambitie is om 262 panden (welke verhuurd zijn aan externe partijen) over een periode van 6 jaar energetisch te verbeteren. Daarnaast worden de 63 panden die in eigendom en gebruik zijn bij de gemeente binnen het Label C-project verduurzaamd.